住居の種類｜シニアライフサポート

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老人ホーム HOME ｜

住居の種類

●高齢者住宅の種類
高齢者の方が入居する施設（ホーム）は有料老人ホームだけではなくさまざまな種類があります。ここでは現在、日本にある高齢者の方が生活するホーム、施設を種類ごとに説明しています。

■有料老人ホームの分類
種類	各施設の説明と内容
介護付有料老人ホーム	介護付有料老人ホームとは、各都道府県から「特定施設入居者生活介護」に指定された高齢者向け居住施設（有料老人ホーム）のことです。入居時にお元気な方でも入居が可能ですが、介護が必要になった場合でも、引き続きその施設で生活しながら施設が提供する24時間体制で介護スタッフが常駐し、ケアマネージャーの介護サービス計画に沿って、食事・入浴・排泄などの身体介護や、掃除・洗濯などの生活援助をはじめ、健康相談やリハビリ・レクリエーションなどの介護サービスを介護や食事等のサービスを利用しながら施設での生活を継続することができます。
住宅型有料老人ホーム	住宅型有料老人ホームとは、「介護付有料老人ホーム」とは違い、各都道府県からの「特定施設入居者生活介護」の指定を受けていないため、施設のスタッフが介護サービスの提供をすることは原則ありません。基本的には、介護が必要になった場合に、訪問介護・訪問看護や通所介護など居宅サービスの対象となり、外部の介護事業者と別途契約をして介護その他のサービスを受けることができます。
健康型有料老人ホーム	健康型有料老人ホームとは、介護がまだ必要ではないが、1人暮らしに不安を感じたり、老後を楽しみたい高齢者の方が入居できる有料老人ホームのことで、基本的に、要介護状態となったら契約を解除し、退去しなくてはなりません。

■高齢者賃貸住宅の分類
種類	各施設の説明と内容
高齢者向け優良賃貸住宅	高齢者向け優良賃貸住宅とは、60歳以上の単身・夫婦世帯の方等を入居対象に、安全に安心して居住できるように「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。また、高齢者の生活を支援するために、任意の付加的サービスを提供したり社会福祉施設等を併設することで、より安心して住み続けられる住宅となっているものもあります。供給する事業者は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、各種の支援措置を受けることができます。なお、平成19年度から地域優良賃貸住宅（高齢者型）として助成されることとなりました。?
高齢者専用賃貸住宅	高齢者専用賃貸住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯など専ら高齢者世帯に賃貸する住宅として登録されたもので、より詳細な情報提供がなされているものです。優良賃貸住宅ほどの厳密な基準はありませんが、居室面積や設備、サービスの有無、前払金がある場合の概算額の表示や保全措置の有無などの規定があります。
適合高齢者専用賃貸住宅	適合高齢者専用賃貸住宅とは、次の一定の居住要件等（以下のとおり）を満たし、届出のあるものをいいます。・居室面積や設備は高齢者賃貸住宅と同様の基準・入居時に前払い家賃を徴収する場合は、保全措置を講じていること・次の４つのサービスのいずれかを行っていること１、食事、排泄、入浴等の介護２、食事の提供３、洗濯・掃除等の家事４、健康管理

■その他高齢者住宅の分類
種類		各施設の説明と内容
介護保険施設	特別養護老人ホーム	特別養護老人ホーム（正式名称：介護老人福祉施設）とは、日本でもっとも多い高齢者のホーム（施設）のことで、2007年現在、全国に約5,500～6,000施設、入居者は約40万人、入居待機者も約40万人いるといわれています。
	老人保健施設	老人保健施設とは、「65歳以上、要介護1以上」の方が入所できる公的な施設のことで、自宅での生活を目指すための施設となりますので、「約3～6ヶ月」で退所しなければならない場合が多いようです。
	介護療養型医療施設	介護療養型医療施設とは、要介護認定者で、病状が安定し、継続的に医療サービスを受けながら長期療養が必要な方が入所する医療施設。近年この施設は減少傾向にあります。
養護老人ホーム	養護老人ホームとは、経済的、または環境上の理由によって自宅での生活が困難な高齢者の方が入居できる福祉施設のことで、一定の条件を満たせば、「特定施設入居者生活保護」が受けられ、施設内で介護サービスを提供できるようになっています。
軽費老人ホーム	軽費老人ホームとは、低額な料金で高齢者を入所させ、日常生活上必要な便宜を供与することを目的とした施設。右の３種類があります。	A型	軽費老人ホームA型とは、収入が少なく（収入が利用料の２倍以下）身寄りがないか家庭の事情などで家族との同居が困難な人が対象の老人ホーム。
		B型	軽費老人ホームB型とは、家庭環境、住宅事情などにより居宅において生活することが困難な人が対象の老人ホーム。ただし自炊ができる程度の健康状態であることが条件。
		ケアハウス	ケアハウスとは、自炊ができない程度の身体機能の低下があるか、高齢のため独立して生活するには不安があり、家族による援助を受けるのが困難な60歳以上の人が対象の老人ホーム。
グループホーム（認知症高齢者共同生活介護）	グループホームとは、5～9人程度の「軽い認知症・知的障害者・精神障害者」の方が、少人数のスタッフから最低限の援助、世話を受けながら、自分たちで食事の用意をしたり、掃除をしたりして共同生活し、自立を目指すホームのことです。
シルバーハウジング	シルバーハウジングとは、高齢者向けのバリアフリーを備えた「公営賃貸住宅・公団賃貸住宅」のことで、安否の確認、緊急時の対応などのサービスを行う生活援助員を配置していますが、基本的に介護を受けることはできませんので、要介護となった場合には、訪問介護等を利用しなければなりません。
分譲型ケア付きマンション	分譲型ケア付マンションとは、さまざまな高齢者向けのサービスを行っている分譲型のマンションのことで、それぞれのマンションによって提供しているサービス内容は大きく異なりますが、住宅型の有料老人ホームと似ています。
生活支援ハウス	生活支援ハウスとは、介護は必要としないが、1人暮らしに不安を感じている高齢者、またはご夫婦が入居できる公的な施設のことで、自立した生活を送れる方が入居できることとなっています。

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